韓国の家

留学生活

韓国の街並みを歩いていると
日本とはちょっと違う昔ながらの
外観の家が多いですよね!

実は外観は古くても中をリモデリングを
している家も多いんです😲

今回は韓国の家についてご紹介していきます🧐

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韓国の家についてご紹介

家の種類

アパート

韓国で圧倒的に人気があるのはアパート


引用画像 https://cafe.naver.com/panamgreencore/2407

実は韓国のアパートは日本でいう
マンションと同じ立ち位置。

近年アパートに移住する人が増えたので
ソウル市内の不動産価格が年々上がっているとか。

それを利用した詐欺も増えているので
特に外国人は気を付けなければなりません😥

ビラ

韓国の小型共同住宅といえばビラ


引用画像 https://blog.naver.com/for9108/222589478826

日本で言うアパートのような低層物件を指します。

基本的にビラはワンルームなど
一人暮らし向きの間取りが多いです。

家賃や管理費が安いのがメリット✨

その反面、騒音やセキュリティ面で
少し不安がある部分があります。

オフィステル

オフィステルとはオフィス+ホテル
を合わせた韓国の造語のこと。


引用画像 https://blog.naver.com/ch3934/223249039918

日本で言うと少し綺麗めな
ワンルームマンションを指します。

主にワンルーム、2・3ルーム、ロフト付
など家の間取りの種類も豊富です。

更に基本家具や家電製品などオプションで
ついているため短期滞在にはピッタリ!

管理費がワンルームに比べてかなり高いですが
安全面はしっかりしている分、妥当かも…?

一戸建て

韓国では早々見かけない一戸建て


引用画像 https://blog.naver.com/torydnc01/223134225147

土地の価格が高いこともありソウルには
アパートがビラが多いです。

ソウルで綺麗な一戸建てを見かけたら
持ち主はお金持ちというイメージがあるほど…!

地方に行くと土地の価格が安いので
ソウル市内よりかは多いかも?

コシウォン・コシテル

必要最低限の広さと家具が
揃っているコシウォン


引用画像 https://blog.naver.com/ji4374300/223253604242

家賃が安くなればなるほど
共有部分も多くなります。

コシウォンがグレードアップして
個別トイレ・シャワーがある部屋を
コシウォン+ホテルでコシテルと言います。


引用画像 https://blog.naver.com/neoflat1116/223216634369

基本的に保証金はないところが多く
食べ物もおかずや軽食が置いてあります。

部屋はかなり狭いので不便だったり
入室するときには汚い場合が多いです。

家賃について

韓国ならではの家賃のシステム
チョンセ、ウォルセが存在します。

チョンセ

入居時にまとまった金額を保証金として
家の持ち主に預けるのがチョンセ


引用画像 https://blog.naver.com/yeggul/223237961445

退出するときにはその資金が
全額戻ってくるという仕組みです。

家賃は払わずに家の管理費のみ
払うだけで良いというメリットがあります。

その反面入居時に支払う保証金が
かなり高いのがデメリット。

学生さんには負担がありますよね…

ウォルセ

チョンセとはまた別に韓国にも
毎月一定の家賃を支払うウォルセがあります。

ウォルセも家の持ち主に保証金を支払います。

ここでの保証金は入居者が何らかの事情で家賃が
払えなくなった場合に備えるものだとか🧐

一般的に家賃の1年分以上を保証金として預け
その上で毎月一定額を家賃として払います。

退出するときに未納の家賃や部屋の損傷が
あればその分を差し引いて保証金が
戻ってくるというシステム。

まとめ

今回は韓国の家について
ご紹介しました。

韓国で短期滞在予定や住む予定の方は
ぜひ参考にして詐欺などには
十分注意してください☝️